Maak binnen enkele minuten uw profiel aan

Geen verplichting. Geen kosten.

mijn Domeinen

Onroerende zaken

Aan- en verkoop

Onroerende zaken - Aan- en verkoop

Recentelijk toegevoegde tips & adviezen

EIGENDOMSRECHTEN - 24.03.2025

Strook gemeentegrond in eigendom verkregen door verkrijgende verjaring

Iemand kan door verjaring eigenaar van grond worden. De wet heeft het over verkrijgende en bevrijdende verjaring. Welke termijnen gelden daarvoor? Wat als het onduidelijk is of de feitelijke erfgrens wel samenloopt met de kadastrale erfgrens?

Lees meer

OVERDRACHTSBELASTING - 24.03.2025

Koopsom onder grens startersvrijstelling overdrachtsbelasting

Voor de startersvrijstelling geldt in 2025 een woningwaardegrens van € 525.000. Wat als de koopsom onder de grens blijft, maar een taxatierapport een marktwaarde boven de woningwaardegrens geeft? Wat zegt de rechter?

Lees meer

AAN- EN VERKOOP - 24.03.2025

Geen (avond)zon, schadevergoeding?

Een zonnige tuin werkt vaak waardeverhogend. Wat als blijkt dat een nieuwbouwwoning een kleinere tuin heeft dan gedacht, waardoor er ook minder avondzon is?

Lees meer

AAN- EN VERKOOP - 25.02.2025

Twee keer makelaarscourtage?

Het komt wel eens voor dat een makelaar wordt benaderd voor een verkoopopdracht en dat hij direct off-market een koper weet te vinden vanuit zijn eigen netwerk. Heeft de makelaar in dat geval recht op twee keer courtage?

Lees meer

UW RAADSMAN - 25.02.2025

Sleutelverklaring en overdrachtsbelasting anno 2025

Als de koper van een woning de sleutels al voor de overdracht bij de notaris krijgt, leidt dit met ingang van 1 januari 2025 niet meer tot de verkrijging van de economische eigendom van de woning. Hoe gaat dit nu goed?

Lees meer

OVERDRACHTSBELASTING - 25.02.2025

Strikte voorwaarden verlaagd (2%) tarief overdrachtsbelasting

Voor de aankoop van een pand geldt een tarief voor de overdrachtsbelasting van 10,4% (in 2025). Soms geldt er een tarief van 2%. Aan welke drie voorwaarden moet er dan worden voldaan? Wat wordt er bedoeld met de zesmaandstermijn?

Lees meer

> Recentelijk toegevoegde tips & adviezen

Onroerende zaken - Aan- en verkoop

Meest gelezen tips & adviezen

BELASTINGEN - 29.01.2025

Btw-heffing bij privéaankoop vastgoed

In een recente uitspraak van Rechtbank Noord-Holland is een belangrijk aspect van btw-heffing bij vastgoedtransacties verduidelijkt. Wat speelde er?

Lees meer

FINANCIERING - 29.01.2025

Hoe te profiteren van daling hypotheekrente bij aankoop huis?

Als iemand een huis koopt, dan wil men uiteraard een zo laag mogelijke hypotheekrente. Wat is er mogelijk in een tijd waarin de rente daalt?

Lees meer

AAN- EN VERKOOP - 29.01.2025

Boete bij ontbreken energielabel

Zoals bekend, is bij verkoop van een woning het aanleveren van een energielabel verplicht. De rechter moest zich onlangs buigen over de vraag of er op deze regel een uitzondering moet worden gemaakt als de koper een kind van de verkoper(s) is.

Lees meer

> Meest gelezen tips & adviezen